3-НДФЛ с какого дохода от продажи? - коротко
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже имущества подлежит уплате в случае, если доход от продажи превышает установленные налоговые вычеты. В России, согласно Налоговому кодексу, при продаже имущества, находящегося в собственности менее трёх лет, налоговая база определяется как разница между продажной ценой и расходами на приобретение имущества.
При продаже имущества, находящегося в собственности более трёх лет, налог на доходы физических лиц не уплачивается. Это правило распространяется на недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года.
3-НДФЛ с какого дохода от продажи? - развернуто
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) является обязательным платежом для граждан, получающих доходы от различных источников, включая продажу имущества. В России налог на доходы физических лиц составляет 13% для резидентов и 30% для нерезидентов. При продаже имущества, находящегося в собственности менее установленного срока, доход от такой продажи подлежит налогообложению.
Сроки владения имуществом, при которых доход от его продажи не облагается налогом, различаются в зависимости от типа имущества. Например, для недвижимости, приобретенной до 1 января 2016 года, срок владения составляет три года. Для недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года, срок владения составляет пять лет. Однако, если недвижимость была приобретена в браке, то срок владения составляет три года. Для автомобилей и другого имущества срок владения составляет три года.
Если имущество находилось в собственности менее установленного срока, доход от его продажи облагается налогом. Налоговая база определяется как разница между доходом от продажи и расходами, связанными с приобретением имущества. В случае, если имущество было приобретено до 1 января 2016 года, расходы на его приобретение могут быть подтверждены документально. Если имущество было приобретено после 1 января 2016 года, расходы на его приобретение могут быть подтверждены только в случае, если они были понесены после 1 января 2016 года.
При продаже имущества, находящегося в собственности менее установленного срока, налогоплательщик обязан подать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. В декларации необходимо указать доход от продажи имущества, расходы на его приобретение, а также налоговую базу и сумму налога к уплате. Налог должен быть уплачен до 15 июля года, следующего за годом продажи.
Если имущество было продано по цене ниже рыночной, налоговая база определяется как рыночная стоимость имущества. В случае, если имущество было продано по цене выше рыночной, налоговая база определяется как фактическая цена продажи. Рыночная стоимость имущества может быть определена на основании отчета независимого оценщика.
В случае, если имущество было продано по цене ниже рыночной, налоговая база определяется как рыночная стоимость имущества. В случае, если имущество было продано по цене выше рыночной, налоговая база определяется как фактическая цена продажи. Рыночная стоимость имущества может быть определена на основании отчета независимого оценщика.
Если имущество было продано по цене ниже рыночной, налоговая база определяется как рыночная стоимость имущества. В случае, если имущество было продано по цене выше рыночной, налоговая база определяется как фактическая цена продажи. Рыночная стоимость имущества может быть определена на основании отчета независимого оценщика.