Что считается доходами управляющей компании? - коротко
Доходы управляющей компании включают в себя плату за управление многоквартирными домами, которая взимается с собственников жилья. Также к доходам относятся средства, полученные от предоставления дополнительных услуг, таких как уборка подъездов, вывоз мусора и другие сервисные услуги.
Что считается доходами управляющей компании? - развернуто
Доходы управляющей компании формируются из различных источников, которые можно разделить на основные и дополнительные. Основные доходы включают в себя плату за управление многоквартирными домами. Эта плата устанавливается на основании договоров управления, заключенных с собственниками жилых помещений. В договоре указываются конкретные услуги, которые управляющая компания обязуется оказывать, и их стоимость. Важно отметить, что размер платы может варьироваться в зависимости от региона, состояния дома и объема предоставляемых услуг.
К дополнительным доходам управляющей компании относятся:
- Плата за дополнительные услуги, которые не входят в основной перечень. Это могут быть услуги по уборке подъездов, вывозу мусора, обслуживанию лифтов и других инженерных систем.
- Доходы от аренды нежилых помещений, находящихся в управлении компании. Это могут быть коммерческие помещения, гаражи, подвальные помещения и другие объекты, которые сдаются в аренду.
- Доходы от предоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Это могут быть услуги по текущему ремонту, капитальному ремонту, благоустройству придомовой территории и другие.
- Доходы от предоставления услуг по эксплуатации инженерных систем и оборудования. Это могут быть услуги по обслуживанию систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и других.
- Доходы от предоставления услуг по управлению имуществом, находящимся в собственности управляющей компании. Это могут быть услуги по управлению недвижимостью, находящейся в собственности компании, а также услуги по управлению имуществом, находящимся в доверительном управлении.
Также управляющие компании могут получать доходы от различных субсидий и грантов, предоставляемых государственными и муниципальными органами. Эти средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий, проведение капитального ремонта, благоустройство придомовой территории и другие цели. Важно отметить, что управляющие компании обязаны вести бухгалтерский учет и отчетность, а также предоставлять отчеты о своей деятельности собственникам жилых помещений и контролирующим органам. Это позволяет обеспечить прозрачность и эффективность управления многоквартирными домами.