Что является доходами ТСЖ при УСН? - коротко
Доходы товарищества собственников жилья (ТСЖ) при упрощенной системе налогообложения (УСН) включают в себя плату за жилье и коммунальные услуги, а также дополнительные услуги, предоставляемые жильцам. Эти доходы формируются из взносов собственников на содержание и ремонт общего имущества, а также из платы за дополнительные услуги, такие как охрана, уборка и другие сервисы.
Что является доходами ТСЖ при УСН? - развернуто
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) при упрощенной системе налогообложения (УСН) имеют право на получение различных видов доходов. Эти доходы могут быть как основными, так и дополнительными. Основные доходы ТСЖ формируются за счет взносов от собственников жилья, которые включают в себя:
- Ежемесячные взносы на содержание и ремонт общего имущества. Эти взносы являются обязательными и направлены на поддержание в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома.
- Взносы на капитальный ремонт. Эти взносы собираются для проведения капитального ремонта общего имущества и могут быть как обязательными, так и добровольными, в зависимости от решения общего собрания собственников.
- Взносы на текущий ремонт. Эти взносы направлены на проведение текущих ремонтных работ, которые необходимы для поддержания общего имущества в рабочем состоянии.
Дополнительные доходы ТСЖ могут включать:
- Доходы от аренды нежилых помещений, находящихся в собственности ТСЖ. Это могут быть подвальные помещения, чердаки, гаражи и другие объекты, которые могут быть сданы в аренду.
- Доходы от оказания платных услуг. Это могут быть услуги по уборке подъездов, вывозу мусора, предоставлению места для хранения вещей и другие услуги, которые могут быть полезны собственникам жилья.
- Доходы от продажи имущества, находящегося в собственности ТСЖ. Это могут быть объекты, которые были приобретены ТСЖ для улучшения условий проживания собственников, но в дальнейшем оказались невостребованными.
Важно отметить, что все доходы ТСЖ должны быть правильно учтены и отражены в бухгалтерском учете. Это необходимо для правильного расчета налогов и отчетности перед налоговыми органами. ТСЖ на УСН обязаны вести учет доходов и расходов, а также сдавать отчетность в налоговые органы в установленные сроки.