Имущественный вычет, с каких доходов можно получить? - коротко
Имущественный вычет предоставляется налогоплательщикам, которые приобрели недвижимость. Для получения вычета необходимо, чтобы доходы, с которых уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ), были получены в России. Налоговый вычет предоставляется на сумму до 2 миллионов рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей НДФЛ.
Имущественный вычет, с каких доходов можно получить? - развернуто
Имущественный вычет представляет собой налоговую льготу, предоставляемую гражданам при покупке недвижимости. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при приобретении жилья. Важно понимать, что имущественный вычет можно получить только с определенных видов доходов.
Для получения имущественного вычета необходимо, чтобы доходы, с которых уплачивается НДФЛ, были получены от источников, находящихся на территории Российской Федерации. Это могут быть заработная плата, доходы от предпринимательской деятельности, доходы от аренды имущества, дивиденды и другие виды доходов, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.
Список доходов, с которых можно получить имущественный вычет, включает:
- Заработная плата, полученная от работодателя.
- Доходы от предпринимательской деятельности, если предприниматель уплачивает НДФЛ.
- Доходы от аренды имущества, если арендодатель является физическим лицом и уплачивает НДФЛ.
- Дивиденды, полученные от российских компаний.
- Доходы от продажи имущества, если продавец является физическим лицом и уплачивает НДФЛ.
Важно отметить, что имущественный вычет не может быть получен с доходов, которые не облагаются НДФЛ, например, с доходов, полученных от продажи имущества, находящегося в собственности более трех лет, или с доходов, полученных от продажи имущества, находящегося в собственности менее трех лет, но с применением налогового вычета.
Для получения имущественного вычета необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган по месту жительства. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на вычет, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, документы, подтверждающие уплату НДФЛ, и другие необходимые документы.
Таким образом, имущественный вычет можно получить с доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, полученных от источников, находящихся на территории Российской Федерации. Это позволяет гражданам вернуть часть уплаченного налога при покупке недвижимости и снизить налоговую нагрузку.