Как называется доход от продажи земли? - коротко
Доход от продажи земли называется выручкой от продажи. Этот термин используется для обозначения суммы денежных средств, полученных продавцом в результате сделки по продаже земельного участка.
Как называется доход от продажи земли? - развернуто
Доход от продажи земли может называться по-разному в зависимости от правового и налогового регулирования в конкретной стране. В России, например, доход от продажи земли, как правило, называется "выручка от продажи недвижимости". Этот термин используется в налоговом законодательстве и отражает сумму денежных средств, полученных продавцом при реализации земельного участка.
В налоговом законодательстве России доход от продажи земли подлежит налогообложению. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 13% для резидентов и 30% для нерезидентов. Однако, существуют льготы и исключения, которые могут снизить налоговую нагрузку. Например, если земельный участок был в собственности более пяти лет, доход от его продажи может быть освобожден от налогообложения. Это правило применяется к участкам, приобретенным после 1 января 2016 года. Для участков, приобретенных ранее, срок владения, освобождающий от налогообложения, составляет три года.
Кроме того, доход от продажи земли может быть уменьшен на сумму расходов, связанных с приобретением этого участка. Это включает в себя:
- Стоимость покупки земельного участка.
- Расходы на оформление права собственности.
- Расходы на улучшение земельного участка (например, строительство зданий или сооружений).
Таким образом, доход от продажи земли в России может быть значительно уменьшен за счет учета этих расходов при расчете налогооблагаемой базы. Это позволяет снизить налоговую нагрузку и сделать процесс продажи земли более выгодным для продавца.
В других странах терминология и налоговое регулирование могут отличаться. Например, в США доход от продажи земли может называться "capital gain" (прибыль от капитала) и подлежит налогообложению по ставкам, зависящим от срока владения участком. В Европе также существуют различные подходы к налогообложению доходов от продажи земли, которые зависят от национального законодательства.
Таким образом, доход от продажи земли является важным аспектом финансового планирования и требует внимательного изучения налогового законодательства и возможных льгот.