Какой доход не облагается налогом при продаже? - коротко
При продаже недвижимости в Российской Федерации сумма, превышающая стоимость жилья по кадастровой оценке, не облагается налогом. Это означает, что только излишки от проданного объекта могут быть освобождены от налогообложения.
Какой доход не облагается налогом при продаже? - развернуто
В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, существуют определенные виды доходов, которые не облагаются налогом при продаже. Одним из таких видов является доход от продажи жилья, если он получен физическим лицом в результате продажи одного жилищного помещения в течение календарного года. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Налогового кодекса РФ, такие доходы освобождаются от налога на доход физических лиц (НДФЛ). Этот вид освобождения применяется к доходам, полученным в результате продажи жилых помещений, если продавец не является индивидуальным предпринимателем и не получил такой доход более одного раза за календарный год.
Кроме того, налоговый кодекс предусматривает освобождение от НДФЛ для доходов, полученных физическими лицами в результате продажи земельных участков, если такие участки использовались ими для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с пунктом 3 статьи 217 Налогового кодекса РФ, доход от продажи таких земельных участков освобождается от налога, если продажа была осуществлена не ранее чем через три года после даты покупки или получения права на использование участка.
Важно отметить, что для того чтобы воспользоваться этими льготами, необходимо соблюдать установленные законодательством требования и предоставлять соответствующие документы подтверждающие факт продажи и причины освобождения от налога. Нарушение этих условий может привести к наложению штрафных санкций и обязательству по уплате недоимок.
Таким образом, правильное понимание налогового законодательства и соблюдение всех требований позволяет физическим лицам избежать налогообложения при продаже определенных видов имущества.