Какой код дохода при продаже квартиры в декларации? - коротко
При продаже квартиры в декларации указывается код дохода 020. Этот код применяется для доходов, полученных от продажи имущества, в том числе недвижимости.
Какой код дохода при продаже квартиры в декларации? - развернуто
Продажа недвижимости, включая квартиры, является значимым событием, которое требует отчетности перед налоговыми органами. В России продажа квартиры подлежит налогообложению, и для правильного отражения доходов в налоговой декларации необходимо использовать соответствующие коды доходов.
При продаже квартиры доход от этой операции подлежит декларированию в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Для правильного отражения доходов в декларации необходимо использовать код дохода 1520. Этот код применяется для доходов, полученных от продажи имущества, в том числе недвижимости.
Важно отметить, что налоговые льготы и вычеты могут существенно влиять на сумму налога, подлежащего уплате. Например, если квартира находилась в собственности продавца более минимального срока владения (3 года для квартир, приобретенных до 1 января 2016 года, и 5 лет для квартир, приобретенных после этой даты), то доход от продажи не облагается налогом. Также можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом, который позволяет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму до 1 миллиона рублей.
При заполнении налоговой декларации необходимо указать следующие данные:
- Код дохода 1520.
- Сумму полученного дохода от продажи квартиры.
- Сумму налогового вычета, если применяется.
- Сумму налога, подлежащего уплате.
Если квартира была приобретена до 1 января 2016 года, то минимальный срок владения составляет 3 года. Для квартир, приобретенных после этой даты, минимальный срок владения составляет 5 лет. Если квартира находилась в собственности менее указанного срока, то доход от продажи облагается налогом по ставке 13% для резидентов и 30% для нерезидентов.
Пример заполнения налоговой декларации:
- В разделе "Доходы от источников в Российской Федерации" указывается код дохода 1520.
- В графе "Сумма дохода" указывается сумма, полученная от продажи квартиры.
- В графе "Сумма налогового вычета" указывается сумма вычета, если применяется.
- В разделе "Расчет налога" указывается сумма налога, подлежащего уплате.
Таким образом, при продаже квартиры в налоговой декларации необходимо использовать код дохода 1520. Это позволяет правильно отразить полученный доход и учесть возможные налоговые льготы и вычеты.