Какой код дохода указывать в декларации 3-НДФЛ при продаже земельного участка? - коротко
При продаже земельного участка в декларации 3-НДФЛ необходимо указывать код дохода 1520. Этот код соответствует доходам от продажи имущества, не являющегося объектом предпринимательской деятельности.
Какой код дохода указывать в декларации 3-НДФЛ при продаже земельного участка? - развернуто
При продаже земельного участка физическое лицо обязано подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог на доходы физических лиц. Для правильного заполнения декларации необходимо указать правильный код дохода. В данном случае, код дохода, который следует указывать, зависит от нескольких факторов, включая срок владения земельным участком и наличие налоговых льгот.
Если земельный участок находился в собственности менее трёх лет (для участков, приобретенных до 1 января 2016 года) или менее пяти лет (для участков, приобретенных после 1 января 2016 года), доход от его продажи подлежит налогообложению. В этом случае в декларации 3-НДФЛ необходимо указать код дохода 1520. Этот код соответствует доходам от продажи имущества, находящегося в собственности менее установленного срока.
Если земельный участок находился в собственности более трёх лет (для участков, приобретенных до 1 января 2016 года) или более пяти лет (для участков, приобретенных после 1 января 2016 года), доход от его продажи не облагается налогом. В этом случае в декларации 3-НДФЛ указывать код дохода не требуется, так как налоговая база отсутствует.
Важно также учитывать, что при продаже земельного участка можно воспользоваться налоговыми вычетами, которые позволяют уменьшить налогооблагаемую базу. Например, налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей может быть применен к доходу от продажи одного объекта недвижимости в течение налогового периода. Если продажа земельного участка осуществляется по цене, не превышающей 1 миллион рублей, налоговая база будет равна нулю, и налог уплачивать не потребуется.
В случае, если земельный участок был получен в дар или по наследству, срок владения им начинается с момента его получения. Если участок был приобретен в результате приватизации, срок владения начинается с момента государственной регистрации права собственности.
Таким образом, при заполнении декларации 3-НДФЛ при продаже земельного участка необходимо учитывать срок владения имуществом, а также возможность применения налоговых вычетов. В большинстве случаев, при продаже земельного участка, находящегося в собственности менее установленного срока, в декларации указывается код дохода 1520.