Какой код дохода в 3-НДФЛ при продаже квартиры? - коротко
При продаже квартиры в декларации 3-НДФЛ необходимо указать код дохода. Для этого используется код 1520. Этот код применяется для доходов, полученных от продажи имущества, находящегося в собственности менее минимального срока владения.
Какой код дохода в 3-НДФЛ при продаже квартиры? - развернуто
При продаже квартиры физическое лицо обязано отчитаться перед налоговыми органами, заполнив декларацию по форме 3-НДФЛ. Одним из ключевых элементов этой декларации является указание кода дохода. В данном случае, при продаже недвижимости, используется код 01.
Для правильного заполнения декларации необходимо учитывать несколько аспектов. Во-первых, продажа квартиры признается доходом, который подлежит налогообложению. Во-вторых, налоговая база определяется как разница между суммой, полученной от продажи, и суммой расходов, связанных с приобретением данной недвижимости. В-третьих, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, налогоплательщик обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.
Следует отметить, что существуют исключения, при которых налог не уплачивается. Например, если квартира находилась в собственности более трех лет, то продажа не облагается налогом. Также налог не уплачивается, если сумма дохода от продажи не превышает 1 миллион рублей. В этом случае налогоплательщик имеет право на налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей.
Для заполнения декларации необходимо:
- Указать код дохода 01 в соответствующей строке.
- В разделе "Доходы" указать сумму, полученную от продажи квартиры.
- В разделе "Расходы" указать сумму расходов, связанных с приобретением недвижимости, если они подтверждены документально.
- В разделе "Налоговые вычеты" указать сумму налогового вычета, если он применяется.
- Рассчитать налоговую базу и сумму налога к уплате.
Таким образом, при продаже квартиры в декларации по форме 3-НДФЛ необходимо указать код дохода 01. Это позволит правильно отразить доход от продажи и рассчитать сумму налога, подлежащего уплате.