Какой код дохода в справке 2-НДФЛ по аренде? - коротко
Код дохода в справке 2-НДФЛ по аренде зависит от типа арендодателя и характера аренды. Для физических лиц, сдающих в аренду недвижимость, код дохода обычно указывается как 2010. Если арендодатель является индивидуальным предпринимателем, код дохода может быть 2012.
Какой код дохода в справке 2-НДФЛ по аренде? - развернуто
Справка 2-НДФЛ является обязательным документом, который предоставляется налоговыми агентами своим работникам для подтверждения доходов и удержанных налогов. В случае получения доходов от аренды недвижимости, арендатор должен правильно отразить эти доходы в справке 2-НДФЛ. Для этого необходимо использовать соответствующий код дохода.
Доходы от аренды недвижимости в справке 2-НДФЛ отражаются под кодом 2010. Этот код используется для доходов, полученных от сдачи в аренду жилых и нежилых помещений. Важно отметить, что арендные доходы подлежат налогообложению по ставке 13% для налоговых резидентов РФ и 30% для нерезидентов.
При заполнении справки 2-НДФЛ необходимо указать следующие данные:
- Код дохода 2010.
- Сумму полученного дохода.
- Сумму удержанного налога.
- ИНН и ФИО арендодателя.
- ИНН и ФИО арендатора.
Если арендодатель является индивидуальным предпринимателем, он должен самостоятельно рассчитать и уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и представить справку 2-НДФЛ в налоговую инспекцию. В случае, если арендодатель является физическим лицом, не зарегистрированным в качестве ИП, он также обязан самостоятельно уплатить налог и представить справку 2-НДФЛ.
Для корректного заполнения справки 2-НДФЛ арендодателю необходимо:
- Подсчитать общую сумму полученных арендных платежей за отчетный период.
- Указать код дохода 2010.
- Рассчитать сумму налога, подлежащую уплате.
- Заполнить справку 2-НДФЛ, указав все необходимые данные.
- Представить справку в налоговую инспекцию до 1 апреля года, следующего за отчетным периодом.
Таким образом, для отражения доходов от аренды недвижимости в справке 2-НДФЛ используется код 2010. Это позволяет налоговым органам правильно учесть доходы и удержанные налоги, а также контролировать соблюдение налогового законодательства.