Кто освобождается от уплаты налога на доход от продажи квартиры? - коротко
Освобождение от уплаты налога на доход от продажи квартиры предусмотрено для нескольких категорий граждан. Основные из них включают:
- Лица, которые владели квартирой более минимального срока, установленного законодательством. Этот срок составляет три года при продаже недвижимости, приобретенной до 1 января 2016 года, и пять лет при продаже недвижимости, приобретенной после этой даты.
- Лица, которые продали квартиру по цене, не превышающей 1 миллион рублей. В этом случае налог не взимается.
Ответ: Освобождаются от уплаты налога на доход от продажи квартиры лица, владевшие недвижимостью более установленного срока, а также те, кто продал квартиру по цене, не превышающей 1 миллион рублей.
Кто освобождается от уплаты налога на доход от продажи квартиры? - развернуто
Освобождение от уплаты налога на доход от продажи квартиры регулируется налоговым законодательством Российской Федерации. Основным документом, который определяет условия освобождения от налога, является Налоговый кодекс РФ. Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, освобождение от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости возможно в нескольких случаях.
Во-первых, налог не взимается, если квартира находилась в собственности продавца более установленного срока. Этот срок составляет три года для всех случаев, когда право собственности на квартиру возникло после 1 января 2016 года. Для случаев, когда право собственности возникло до 1 января 2016 года, срок составляет три года. Таким образом, если квартира была в собственности более указанного срока, продавец освобождается от уплаты налога на доход от её продажи.
Во-вторых, освобождение от налога возможно при продаже единственного жилья. Если у продавца нет другой недвижимости, он может не платить налог на доход от продажи квартиры. Это правило применяется независимо от срока нахождения квартиры в собственности. Однако, если у продавца есть другая недвижимость, он обязан уплатить налог на доход от продажи квартиры, если она находилась в собственности менее установленного срока.
Кроме того, освобождение от налога предусмотрено для случаев, когда квартира была приобретена в результате наследования или дарения от близких родственников. В этом случае налог не взимается при продаже квартиры, даже если она находилась в собственности менее установленного срока. Близкими родственниками считаются родители, дети, супруги, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры.
Освобождение от налога также предусмотрено для случаев, когда квартира была приобретена в результате приватизации. В этом случае налог не взимается при продаже квартиры, независимо от срока нахождения её в собственности.
Таким образом, освобождение от уплаты налога на доход от продажи квартиры возможно при соблюдении определённых условий, установленных налоговым законодательством. Важно учитывать все нюансы и требования, чтобы избежать возможных штрафов и санкций со стороны налоговых органов.