На каком счете учитываются доходы от сдачи помещений в аренду?

Question

admin · Accepted Answer

На каком счете учитываются доходы от сдачи помещений в аренду? - коротко
Доходы от сдачи помещений в аренду учитываются на счете 90 &#34;Продажи&#34;. Этот счет предназначен для отражения выручки от реализации товаров, работ и услуг, включая доходы от аренды.

На каком счете учитываются доходы от сдачи помещений в аренду? - развернуто
Доходы от сдачи помещений в аренду в бухгалтерском учете отражаются на счетах, которые зависят от специфики арендных операций и применяемой методологии учета. В российской бухгалтерской практике для учета доходов от аренды используются следующие счета:

Счет 90 &#34;Продажи&#34;. Этот счет предназначен для учета доходов от основной деятельности организации. Если сдача помещений в аренду является основной деятельностью компании, то доходы от аренды отражаются на этом счете. В данном случае, доходы от аренды будут отражены на субсчете 90.1 &#34;Выручка&#34;.

Счет 91 &#34;Прочие доходы и расходы&#34;. Если сдача помещений в аренду не является основной деятельностью организации, то доходы от аренды учитываются на этом счете. В данном случае, доходы от аренды будут отражены на субсчете 91.1 &#34;Прочие доходы&#34;.

Для правильного отражения доходов от аренды необходимо учитывать следующие аспекты:

Договор аренды. Важно иметь правильно оформленный договор аренды, который будет служить основой для бухгалтерских записей. В договоре должны быть указаны условия аренды, включая сроки, размер арендной платы и порядок ее уплаты.

Начисление арендной платы. Арендная плата начисляется в соответствии с условиями договора. Если арендная плата уплачивается ежемесячно, то доходы от аренды начисляются ежемесячно.

Учет НДС. Если арендодатель является плательщиком НДС, то доходы от аренды включают в себя сумму НДС. В этом случае, НДС отражается на счете 76 &#34;Расчеты с разными дебиторами и кредиторами&#34; и на счете 90.3 &#34;НДС&#34;.

Учет затрат. Затраты, связанные с арендой помещений, такие как коммунальные услуги, ремонт и обслуживание, отражаются на счетах затрат. Например, затраты на коммунальные услуги отражаются на счете 26 &#34;Общехозяйственные расходы&#34;, а затраты на ремонт и обслуживание — на счете 23 &#34;Вспомогательные производства&#34;.

Таким образом, доходы от сдачи помещений в аренду учитываются на счетах 90 &#34;Продажи&#34; или 91 &#34;Прочие доходы и расходы&#34; в зависимости от специфики арендных операций и применяемой методологии учета.