С каких доходов можно получить имущественный вычет НДФЛ? - коротко
Имущественный вычет НДФЛ предоставляется налогоплательщикам, которые получили доходы, облагаемые налогом по ставке 13%. Это могут быть доходы от продажи имущества, доходы от продажи недвижимости, а также доходы от продажи имущества, находящегося в собственности менее трёх лет. Имущественный вычет НДФЛ можно получить при продаже имущества, если налогоплательщик не использовал его ранее.
С каких доходов можно получить имущественный вычет НДФЛ? - развернуто
Имущественный вычет НДФЛ представляет собой одну из форм налоговых льгот, предоставляемых физическим лицам. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при совершении определенных операций, связанных с приобретением или улучшением жилья, а также с получением доходов от продажи имущества.
Для получения имущественного вычета НДФЛ необходимо, чтобы доходы, с которых уплачивается налог, были облагаемы по ставке 13%. Это означает, что вычет может быть предоставлен только налоговым резидентам Российской Федерации, которые получают доходы, облагаемые по ставке 13%. К таким доходам относятся, например, заработная плата, доходы от предпринимательской деятельности, доходы от аренды имущества и другие виды доходов, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.
Имущественный вычет НДФЛ может быть предоставлен при приобретении жилья, включая квартиры, дома, комнаты, а также при строительстве или реконструкции жилья. Вычет также распространяется на покупку земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Важно отметить, что вычет может быть предоставлен только один раз в жизни на одного налогоплательщика, если речь идет о покупке жилья. Однако, если жилье приобретается в ипотеку, то вычет может быть предоставлен на сумму уплаченных процентов по кредиту.
При продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет, налогоплательщик обязан уплатить НДФЛ с полученного дохода. Однако, если сумма дохода от продажи не превышает 1 миллион рублей, то налогоплательщик имеет право на имущественный вычет в размере этой суммы. Это означает, что налогоплательщик может не уплачивать НДФЛ с дохода от продажи имущества, если его стоимость не превышает 1 миллион рублей.
Для получения имущественного вычета НДФЛ необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган по месту жительства. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на вычет, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, документы, подтверждающие уплату налога, и другие необходимые документы. Налоговый орган рассматривает заявление и принимает решение о предоставлении вычета в течение трех месяцев с момента подачи заявления.
Таким образом, имущественный вычет НДФЛ предоставляется налогоплательщикам, получающим доходы, облагаемые по ставке 13%, при приобретении или улучшении жилья, а также при продаже имущества. Для получения вычета необходимо подать заявление в налоговый орган и предоставить необходимые документы.