С каких доходов нельзя получить имущественный вычет? - коротко
Имущественный вычет не предоставляется по доходам, полученным от продажи имущества, находившегося в собственности менее установленного законом срока. Также вычет не предоставляется по доходам, полученным от продажи имущества, приобретенного с использованием материнского капитала или других целевых субсидий.
С каких доходов нельзя получить имущественный вычет? - развернуто
Имущественный налоговый вычет представляет собой механизм, позволяющий налогоплательщикам вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при приобретении недвижимости, земельных участков, а также при проведении некоторых других операций. Однако, не все доходы могут быть использованы для получения данного вычета. Рассмотрим, какие именно доходы не подлежат учету при получении имущественного вычета.
Во-первых, доходы, полученные от предпринимательской деятельности, не могут быть использованы для получения имущественного вычета. Это связано с тем, что индивидуальные предприниматели (ИП) и самозанятые лица платят налоги по упрощенной системе налогообложения или налогу на профессиональный доход, которые не являются НДФЛ. Таким образом, они не могут претендовать на возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц.
Во-вторых, доходы, полученные от источников за пределами Российской Федерации, также не могут быть использованы для получения имущественного вычета. Это связано с тем, что налоговые резиденты РФ обязаны уплачивать налог на доходы, полученные за пределами страны, в соответствии с международными соглашениями об избежании двойного налогообложения. В таких случаях налогоплательщик не может претендовать на возврат части уплаченного НДФЛ.
В-третьих, доходы, полученные от продажи имущества, также не могут быть использованы для получения имущественного вычета. Это связано с тем, что при продаже имущества налогоплательщик обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы полученного дохода. В таких случаях налогоплательщик не может претендовать на возврат части уплаченного НДФЛ.
В-четвертых, доходы, полученные от аренды имущества, также не могут быть использованы для получения имущественного вычета. Это связано с тем, что при получении доходов от аренды имущества налогоплательщик обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы полученного дохода. В таких случаях налогоплательщик не может претендовать на возврат части уплаченного НДФЛ.
Таким образом, при получении имущественного вычета необходимо учитывать, что не все доходы могут быть использованы для его получения. Важно правильно определить, какие доходы подлежат учету, а какие нет, чтобы избежать ошибок и недопонимания при подаче налоговой декларации.