С каких доходов платится 13% НДФЛ, продажа квартиры? - коротко
Продажа квартиры, находящейся в собственности менее трёх лет, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. При этом налогоплательщик имеет право на налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей, который уменьшает налогооблагаемую базу.
Например, если квартира была продана за 3 миллиона рублей, то налоговая база составит 2 миллиона рублей (3 миллиона рублей - 1 миллион рублей вычета), и налог составит 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей).
С каких доходов платится 13% НДФЛ, продажа квартиры? - развернуто
Продажа недвижимости, включая квартиры, является одним из видов доходов, с которых в России взимается налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Однако, не все продажи квартир подлежат налогообложению. Существует ряд условий, при которых налог не взимается.
Во-первых, налог не взимается, если квартира находилась в собственности продавца более минимального срока владения. Этот срок составляет три года для недвижимости, приобретенной до 1 января 2016 года, и пять лет для недвижимости, приобретенной после этой даты. Если квартира была приобретена в браке, то срок владения рассчитывается с момента регистрации брака. Если квартира была приобретена по договору дарения или в порядке наследования, то срок владения начинается с момента регистрации права собственности.
Во-вторых, налог не взимается, если сумма дохода от продажи квартиры не превышает 1 миллион рублей. Это означает, что если квартира была продана за сумму, не превышающую 1 миллион рублей, налог не взимается. Если сумма дохода превышает 1 миллион рублей, то налог взимается только с суммы, превышающей этот порог.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец обязан уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Для этого необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства. В декларации указываются все полученные доходы, а также расходы, связанные с приобретением и продажей недвижимости. Налоговая база рассчитывается как разница между доходом от продажи и расходами на приобретение, а также иными расходами, связанными с продажей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.
Если квартира была продана за сумму, превышающую 1 миллион рублей, и срок владения недвижимостью менее минимального срока, то продавец может воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговый вычет предоставляется в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что налог взимается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Например, если квартира была продана за 2 миллиона рублей, то налог взимается только с 1 миллиона рублей.