С каких доходов предоставляется имущественный вычет? - коротко
Имущественный вычет предоставляется на основании доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Это означает, что вычет можно получить только при наличии налогооблагаемого дохода, который облагается по ставке 13%.
С каких доходов предоставляется имущественный вычет? - развернуто
Имущественный вычет представляет собой налоговую льготу, предоставляемую гражданам при покупке или строительстве жилья. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при приобретении недвижимости. Важно понимать, что имущественный вычет предоставляется не со всех видов доходов, а только с определенных.
Основным условием для получения имущественного вычета является наличие официального дохода, с которого уплачивается НДФЛ. Это означает, что вычет может быть предоставлен только налоговым резидентам России, получающим доходы, облагаемые по ставке 13%. К таким доходам относятся:
- Заработная плата по трудовому договору.
- Доходы от предпринимательской деятельности, если предприниматель уплачивает НДФЛ.
- Доходы от аренды имущества.
- Доходы от продажи имущества, если они облагаются НДФЛ.
- Доходы от выполнения работ и оказания услуг.
Имущественный вычет не предоставляется на доходы, которые не облагаются НДФЛ. Например, доходы от продажи имущества, находящегося в собственности более трех лет, освобождены от налогообложения и не могут быть учтены при расчете вычета. Также не учитываются доходы, полученные в виде подарков, наследства, алиментов и других видов доходов, не облагаемых НДФЛ.
Для получения имущественного вычета необходимо подать соответствующее заявление в налоговую инспекцию по месту жительства. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на вычет, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, документы, подтверждающие уплату налога, и другие необходимые бумаги. Налоговая инспекция проверяет представленные документы и принимает решение о предоставлении вычета. В случае положительного решения налогоплательщик получает право на возврат части уплаченного НДФЛ.
Таким образом, имущественный вычет предоставляется только на доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%. Это позволяет гражданам вернуть часть уплаченного налога при приобретении недвижимости, что делает покупку жилья более доступной.