Сколько налог на прибыль с продажи имущества? - коротко
Налог на прибыль с продажи имущества в России составляет 13% для физических лиц, если имущество находилось в собственности менее трёх лет. Если имущество находилось в собственности более трёх лет, налог не взимается.
Сколько налог на прибыль с продажи имущества? - развернуто
Налог на прибыль от продажи имущества в России регулируется Налоговым кодексом РФ. Основной налог, который применяется к доходам от продажи имущества, — это налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Ставка НДФЛ для резидентов России составляет 13%, а для нерезидентов — 30%. Резидентами считаются лица, которые находятся на территории России не менее 183 дней в течение 12 месяцев.
При продаже имущества, находящегося в собственности менее установленного срока, доход от продажи облагается налогом. Для различных видов имущества установлены разные минимальные сроки владения:
- Для недвижимости, приобретенной до 1 января 2016 года, минимальный срок владения составляет три года.
- Для недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года, минимальный срок владения составляет пять лет. Однако, если недвижимость была приобретена в результате приватизации, наследования или дарения от близких родственников, минимальный срок владения составляет три года.
- Для иного имущества, например, автомобилей, минимальный срок владения составляет три года.
Если имущество находилось в собственности менее установленного срока, налогоплательщик обязан уплатить НДФЛ с разницы между продажной ценой и покупной ценой. Если имущество находилось в собственности более установленного срока, доход от его продажи не облагается налогом.
При продаже имущества, находящегося в собственности менее установленного срока, налогоплательщик имеет право на налоговые вычеты. Существует два вида вычетов:
- Стандартный вычет в размере 1 миллиона рублей. Это означает, что при продаже имущества налогоплательщик может уменьшить налогооблагаемую базу на 1 миллион рублей.
- Вычет на сумму фактических расходов, связанных с приобретением имущества. Это означает, что налогоплательщик может уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, фактически затраченную на покупку имущества.
Налогоплательщики обязаны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства до 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Уплатить налог необходимо до 15 июля того же года.
Таким образом, налог на прибыль от продажи имущества в России зависит от срока владения имуществом, его вида и наличия налоговых вычетов. Важно учитывать все эти факторы при планировании продажи имущества, чтобы избежать штрафов и пеней за несвоевременную уплату налога.