В каких случаях доход от продажи имущества не облагается налогом? - коротко
Доход от продажи имущества не облагается налогом, если оно находилось в собственности более установленного срока, который составляет три года для большинства видов имущества. Также налог не взимается, если сумма продажи не превышает установленный минимальный порог, который составляет один миллион рублей.
В каких случаях доход от продажи имущества не облагается налогом? - развернуто
Доход от продажи имущества в России может не облагаться налогом в нескольких случаях, которые регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации. Одним из основных условий освобождения от налогообложения является срок владения имуществом. Если гражданин владел имуществом более установленного минимального срока, то доход от его продажи не подлежит налогообложению. Для недвижимого имущества, приобретенного до 1 января 2016 года, этот срок составляет три года. Для имущества, приобретенного после 1 января 2016 года, срок владения составляет пять лет. Однако, если недвижимость была приобретена в результате приватизации, наследства или дарения от близких родственников, срок владения составляет три года независимо от даты приобретения.
Другим важным условием освобождения от налогообложения является сумма дохода от продажи имущества. Если доход от продажи не превышает установленный налоговым законодательством минимальный порог, то налог не взимается. Например, для недвижимого имущества, приобретенного до 1 января 2016 года, этот порог составляет один миллион рублей. Для имущества, приобретенного после 1 января 2016 года, порог составляет 70% от кадастровой стоимости объекта на дату его продажи, но не менее 70% от рыночной стоимости. Если сумма дохода от продажи имущества не превышает указанные пороги, налог не взимается.
Освобождение от налогообложения также возможно в случае продажи имущества, которое было приобретено в результате приватизации, наследства или дарения от близких родственников. В этом случае срок владения имуществом составляет три года независимо от даты его приобретения. Это условие распространяется на недвижимое имущество, такое как квартиры, дома, земельные участки и другие объекты недвижимости.
Кроме того, доход от продажи имущества может не облагаться налогом в случае, если продажа осуществляется в рамках программы реновации жилищного фонда. В этом случае налоговые льготы предоставляются на основании соответствующих нормативных актов и программ, утвержденных государственными органами.
Таким образом, доход от продажи имущества в России может не облагаться налогом при соблюдении определенных условий, связанных с сроком владения, суммой дохода и способом приобретения имущества. Эти условия регулируются налоговым законодательством и могут изменяться в зависимости от конкретных обстоятельств и категорий имущества.